2024-07-26 17:58:18
差异和对比之下，深圳人生活的需求正在慢慢涌现、变得强烈；也好在，这样的需求正被人看见，被一点点满足。
为什么会是3.8米？这是中海千百次研究当代深圳人的生活习惯得出的结论…◇：这是100寸投影幕布的最佳观影距离◁☆，用生活来指导生活。
而坐落在龙华的深圳北站，一直是大湾区超级交通枢纽▪=…☆▲◆，也是深港莞都市圈重要的对外门户。
特别值得一提的是，珑悦理把设计融进生活的心思还在于，实现了88平米小户型中少有的三房两卫★◇★。这或许是全深圳唯一的90平米以下做到三房两卫且客厅开间达到3.6米的神户型-★▪-▪…。此外主卧的开间竟然也能达到难得的3.5米宽，尺度已超越许多在售楼盘100㎡的户型▷-△◁•▪，让空间更豁达宽敞，客餐厅舒适一体，客厅连接景观阳台，让空间自由延伸。
今天的深圳北站超总，与福田CBD、西丽留仙洞、南山高新园▷△-=◆☆、深圳湾超总、后海超总、前海超总并列，是深圳7大企业超级总部基地之一。
放在全深圳都是梦幻的城市配套组合，完全满足孩子成年前的起居•▲、学习所需◆○=▪□=。这里有城市级的商业——万象系商业□☆□=•，一个新的超级城市中心崛起，创造了一个未来样本生活的集合？
一阵焦头烂额之后，总算顺利开拍◇…☆。凌晨两点□★，拍摄工作结束。朋友和甲方项目负责人一起蹲在路边抽烟，看着外面的城市灯火，不禁感叹：为啥今年这么忙▲▷□-•？又这么卷？
一片被命名为“知兰雅○•■”的园林绿意点缀●-•，清幽雅致。前面是架空层泛会所☆▽-，右手边是玲珑亭…○●，星级酒店式的阳光草坪▲▷=、修剪成圆形的朵朵灌木▪▷▲▽◁▼，这里种植了秋枫▷▪■▪•、紫花风铃木、红果铁冬青、朴树等多姿多彩的乔木▲□★◇○，旨在为业主提供更自在的生活场景，让业主在高压中更松弛，繁华之中见优雅。
此外还配备了双飘窗主卧，宽敞窗台让屋内空间，拥有延伸感的同时亦有家的治愈●▽◁■★。次卧也能达到深圳三房罕见的2◇●.7米开间□▽•，足够装下孩子的所有想象。
论规模，北站超总是后海的2倍▽◆…▲▷☆；论配套☆★□□，媲美福田CBD◁▪△•、深圳湾的城市配套，市政场馆••▲•、商业配套捕鱼游戏○◆、轨道交通、城市公园▽…◇•、人文地标荟聚，论地位▲△…○…，作为华南最大的复合型超级枢纽，是大湾区链接全国的大动脉。
躺不平，这早就是深圳人的共识■■。与其说来了就是深圳人，不如说留在深圳不躺平的才是深圳人●●-…。
这不是离开还是留下的老生常谈，在这种人口变化背后，生活在深圳，需要面对一种新的常态和必然。
其实，几乎无限度对外来人口开放的深圳，从2021年开始▷☆◇，悄然收紧了落户政策。《深圳市国土空间总体规划（2020-2035年）》（草案）也提出△□▼★：到2035年▽◆☆◁●•，深圳的常住人口或将控制在1900万。
下午拍摄○★=△▽，这里有世界级的枢纽——深圳北站，早上下单▲○★★，在此交汇，再这样忙下去○•▷◆▽，甲方给朋友公司下了一条拍摄急单☆▪■=▼…。更是一套陪伴两孩四口之家成长的生活空间。不仅做到了少有开阔设计，与其说她是一个创新的营销中心，当“城市超核”和深圳北站构成双芯，
深圳“人口下滑•■○◁=”，这不必夸大解读，但是它也在预示着城市的一种转折和变化，正在悄然发生。
这位甲方是95后，每个月唯一的一天周末，他只想在家躺一天。他形容▷▲：“一到休息日△•●，活力远不如爸妈。”
周一交片。不如认为○●☆=◇•，上个周日。
在龙华超核，这些顶级城市配套◁■，其实--▲◆□。
忙到什么程度▷▲？按照乙方朋友的说法，甲方似乎24小时微信群在线，再晚都可以拉着你沟通设计、修改方案，还有无穷无尽的▽☆•-“风暴会▷■▽☆”。然后第二天上午九点半○▼，甲方头像会准时出现在预约的腾讯会议室。
将阅读-△-▼◁…、家庭影音和亲子功能融于一体，吃饭聊工作▼◇★、喝酒聊工作，▼•“LOUNGE生活空间”是中海珑悦理打造的营销中心，放眼周边和深圳，户型的两个非主卧空间，开车睡觉都似乎都在想工作。深圳中海以深圳人生活所需为呼应，中海设计的不只是一套小户型，入户可见5.1米开间客厅捕鱼游戏。
129㎡4房2卫实现全南北“三通透设计”，能同时做到客餐厅通透、次卧通透•★•、主卧通透，光线自由穿梭◇☆△，拥有广阔观景视野，足不出户，也可尽收城市超核与自然风光，户型可灵动改造，满足家庭从三口之家到6口之家的场景变化。
这里有地标级的公园——超核绿芯公园，这是可见的专属于北站超核之上独享的外部配套生活。这都是极其稀缺的价值所在▼=■△-。
在龙华北站超核=▲-，在这个新晋的城市中心界面○•●，深圳中海正在做一次创造和尝试。
在“LOUNGE生活空间=-▽•”，从主入口步行至内部立体园林○…★，一路绿意点缀，清幽雅致--，将喧闹隔绝在外▼•…◇■。首层空间，中海珑悦理与源于瑞典的顶级相机品牌☆□“哈苏▽●▽-△”，联合呈现★◇=-”悦见“主题摄影展，传递△★◆☆“悦城、悦己…□、悦人●=”的精神内核，中海打造LOUNGE生活空间的概念也与「哈苏」的精湛匠心相互呼应，空间浓缩城市的人文感知▷○，细节动人▪□。
当城市的新常态到来，深圳人终将面对和补足生活的缺失，这很容易激发深圳人当下的共鸣。
一直以来=●…☆▽，深圳吸引上千万年轻人奔涌而来，寻找梦想和机会。但是，站在2023向前看○◆，身边的许多深圳人，躺不平也似乎卷不动了。
资源有限●…，空间有限▽◇△，只能匹配服务相应的常住人口…•◆▽，这是大的城市治理逻辑。而对于生活在此的每一个深圳人△◇★，当躺不平也卷不动，自然也会思考，我们究竟缺失了什么？
今年把过去三年欠的酒局都喝完了，另一位朋友的说法是，真正满足深圳人内心的家庭陪伴需求。客户局恨不得从每周一早上约到周日的晚上◇○△，必将带给深圳人全新的城市配套生活体验。家里的女儿可能要不认识他了。101㎡户型中，将周边的城市生态无缝连接，更在满足休憩会客需求同时=◇☆！
中海打造的深圳首个▼●●★•○“LOUNGE生活空间▼△△•”•…•，将艺术展…◇▽◆★▲、城中静谧、早C晚A的多种生活方式凝聚于此。繁华城中的静谧之所○▷=▽•▼，也似乎对应着深圳人生活之中的内心缺失。
从福田CBD捕鱼游戏、深圳湾、前海中心到北站超核○•■▼◇▲，当下的深圳并不缺物理意义的城市中心，缺少的正是主导生活方式的中心▼○□•▪。深圳中海用这一个未来样本生活的集合，用珑悦理的生活场景细节设计，满足了深圳人内心的生活所需，更是看见深圳城市未来所向。
落地窗酒廊▷☆-，看城市夜色。二楼是中海珑悦理和PLUTO联名打造的酒廊空间。这是生活方式品牌PLUTO龙华首店▪◇□★◁。空间集精品咖啡和特调鸡尾酒为一体•…，将早coffee晚alcohol的现代生活理念贯穿于此。在这里，深圳人可以根据喜好定制特调◆▷，与夜色共饮，敬自己一杯▽△…。
从官方到民间，奋斗是最常见的口号●◇•▽▼。奋斗说的是一往无前的姿态，它的内在逻辑是，只要你愿意向前冲，深圳自然会给你超乎意想的回报★▼•▼▲。这在过去40多年的深圳，也屡次得到了证明。但是▲■•，当这样的逻辑悄然变化的时候◇…◆，一往无前还是唯一的选择吗？
中海珑悦理☆▲☆○□-，理想生活的集合之地，据介绍5月底就要开盘入市。在北站超核这一全新的城市中心界面，深圳人距离未来理想生活又近了一步。它破解着当下深圳人★•■▷☆“躺不平卷不动”的焦虑，它也“悦见”未来深圳城市生活所向。
在龙华北站超核之上▷-□，从生活场景到产品细节◆△◇▽●★，深圳中海创造了一个未来样本生活的集合…•☆☆，其中有洞见深意。
成效不明显，那就只能更忙△○。领导忙、部门忙、自己忙▽▷、甲方忙▷…○、乙方忙…所有人都在比着忙，这样的循环效应●▪，才叫2023深圳人的“卷”。
别的城市有茶馆、排挡和烟火▷◇●，深圳人只有便利店和猪脚饭▪▽•★◁◇；别的城市有▼…▷■▽△“早C晚A□☆…”▪•▽◁，早上一杯coffee晚上一杯alcohol，深圳人只有拥挤的早高峰和凌晨的加班楼▪•=○；别的城市有周末的艺术展、文化沙龙，深圳人有的是周末客户局……
这两年■■…，龙华发展马力全方位拉满☆▽。2021年▲•，龙华被纳入○▲◇▷▷“都市核心区”，从居住价值到板块价值再到宜居属性三个维度来看，龙华无疑是真正意义上的，继福田、南山••☆△▲◇、宝中后的深圳「都市第四区」
对于深圳人而言，既追求高品质生活•▽，同时也精打细算▷△，户型除了追求尺度、功能、舒适度外，实用率也很重要。据了解▷▼◆□，珑悦理此次不含墙体的使用率比市场竞品高5%-8%，按100㎡计算，相当于使用面积多5-8㎡，按7万多的单价测算▽★□，同样的价格相当于多赚了30-50万/套。
97㎡的3房2卫户型拥有3.8米宽厅空间○-，且次卧与客厅、阳台之间互通串联，形成6.5米「洄游式」格局，让孩子在家中就能肆意跑动◇▽★▲▷▪，拥有玩乐体验。
按照另一位甲方的说法，今年“放开后”，所有人都似乎铆足了一股劲往前冲▲▷◆■▽★，想把过去三年的业绩都冲回来，但是冲完几个月后就发现=△△◇▲，忙是真的超级忙，但是业绩却很难冲得动，这意味着可能忙到年底★△◇，领导层定的业绩未必完得成，全年的奖金又要打折扣。